Relatório de mercado
Mercado Imobiliário de São Sebastião
Panorama do mercado com base nos anúncios ativos: preço médio do m², distribuição por bairro e por tipo de imóvel.
Preço médio do m² (venda)
R$ 14.672
Preço médio do m² (aluguel)
R$ 92
Imóveis à venda
1.132
Imóveis para alugar
147
Preço médio por tipo (venda)
Apartamento
R$ 894.500
30 anúncios considerados
Casa
R$ 3.698.636
55 anúncios considerados
Cobertura
—
0 anúncios considerados
Preço por bairro
| Bairro | Imóveis | Preço médio m² (venda) |
|---|---|---|
| Praia de Juquehy | 321 | R$ 17.718 |
| Praia de Maresias | 286 | R$ 13.610 |
| Praia de Pauba | 71 | R$ 10.004 |
| Praia de Camburi | 53 | R$ 11.355 |
| Praia de Guaeca | 52 | R$ 19.466 |
| Praia da Baleia | 50 | R$ 27.400 |
| Praia de Barra do Una | 48 | R$ 16.085 |
| Praia de Boiçucanga | 46 | R$ 7.496 |
| Praia de Toque Toque Pequeno | 34 | R$ 15.643 |
| Praia de Barequeçaba | 31 | R$ 10.441 |
| Centro | 31 | R$ 6.638 |
| Pontal da Cruz | 31 | R$ 9.782 |
| Praia de Camburizinho | 27 | R$ 16.065 |
| Praia de São Francisco | 24 | R$ 6.388 |
| Portal da Olaria | 21 | R$ 6.748 |
| Praia Barra do Sahy | 18 | R$ 12.683 |
| Praia de Santiago | 17 | R$ 15.809 |
| Praia das Cigarras | 17 | R$ 6.332 |
| Porto Grande | 15 | R$ 7.063 |
| Praia da Enseada | 12 | R$ 5.774 |
| Praia do Arrastão | 11 | R$ 3.653 |
| Praia do Engenho | 11 | R$ 23.399 |
| Canto do Mar | 10 | — |
| Varadouro | 10 | — |
| Reserva du Moulin | 10 | R$ 5.145 |
| Praia de Toque Toque Grande | 10 | R$ 23.833 |
| São Francisco da Praia | 8 | — |
| Praia Deserta | 6 | — |
| Jaragua | 5 | — |
| Enseada | 5 | — |
| Itatinga | 3 | R$ 5.352 |
| Praia Preta | 3 | — |
| Praia de Boraceia | 2 | R$ 14.674 |
| Topolândia | 1 | — |
| Olaria | 1 | — |
| Praia Grande | 1 | — |
| Reserva du Moullin | 1 | — |
Dados calculados a partir dos anúncios ativos no Imóveis Pra Negócio. Atualizado em 31 de outubro de 2026.